Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Palais de la Mer dans son marché local
Prix Avenue du Palais de la Mer par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Palais de la Mer se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 137.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue du Palais de la Mer est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Palais de la Mer
Les ventes enregistrées Avenue du Palais de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 561 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Palais de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 228 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4152 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1088 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1047 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Palais de la Mer
Adresses Avenue du Palais de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Palais de la Mer, classées par tranches de numéros.
