Avenue de Camargue, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Camargue, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Camargue dans son marché local
Prix Avenue de Camargue par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Camargue se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 133.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Camargue à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de Camargue est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Camargue
Les ventes enregistrées Avenue de Camargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Camargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 54 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 3186 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 346 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Camargue
Adresses Avenue de Camargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Camargue, classées par tranches de numéros.
