Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 7 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 140 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix Avenue Dumont d'Urville par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dumont d'Urville se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 284.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dumont d'Urville à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Dumont d'Urville est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dumont d'Urville
Les ventes enregistrées Avenue Dumont d'Urville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dumont d'Urville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pont De La Lune à 179 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4578 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2713 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dumont d'Urville
Adresses Avenue Dumont d'Urville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dumont d'Urville, classées par tranches de numéros.
