Rue Amiral de Grasse, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amiral de Grasse, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 8 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix Rue Amiral de Grasse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral de Grasse se situe 66.94 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 319.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral de Grasse à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Amiral de Grasse est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral de Grasse
Les ventes enregistrées Rue Amiral de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Quai Aux Fleurs à 396 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4595 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2567 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral de Grasse
Adresses Rue Amiral de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral de Grasse, classées par tranches de numéros.
