6 Avenue Georges Pompidou, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 756 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Georges Pompidou, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - École à 94 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 153 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 6 Avenue Georges Pompidou se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Pompidou se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 138.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Georges Pompidou à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Georges Pompidou est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
