108 Impasse des Bigons, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse des Bigons, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°112 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Impasse des Bigons, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse des Bigons
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse des Bigons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse des Bigons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse des Bigons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse des Bigons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse des Bigons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse des Bigons dans son marché local
Prix du 108 Impasse des Bigons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bigons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 108 Impasse des Bigons se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse des Bigons par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Impasse des Bigons se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 142.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Impasse des Bigons à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 108 Impasse des Bigons est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
