38 Impasse des Goemons, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 739 € à 6 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse des Goemons, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Impasse des Goemons, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Aigues Marines à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1322 mètres
- Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée) à 1259 mètres

Ventes au 38 Impasse des Goemons

Les 0 ventes au 38 Impasse des Goemons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse des Goemons dans son marché local

Prix du 38 Impasse des Goemons par rapport à la voie

Sur Impasse des Goemons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 38 Impasse des Goemons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse des Goemons par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse des Goemons se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 96.49 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mail, 30240 Le Grau-du-Roi(5,033 €)

Impasse de la Peyrade, 30240 Le Grau-du-Roi(6,517 €)

Impasse des Alizes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,735 €)

Rue des Cévennes, 30240 Le Grau-du-Roi(5,562 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse des Goemons

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse des Goemons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.