6 Impasse la Curieuse, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse la Curieuse, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse la Curieuse, 30240 Le Grau-du-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse la Curieuse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse la Curieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse la Curieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse la Curieuse, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse la Curieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse la Curieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse la Curieuse dans son marché local
Prix du 6 Impasse la Curieuse par rapport à la voie
Sur Impasse la Curieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 6 Impasse la Curieuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse la Curieuse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse la Curieuse se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 186.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse la Curieuse à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse la Curieuse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
