Place Belle Poule, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Belle Poule, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 7 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Belle Poule dans son marché local
Prix Place Belle Poule par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Place Belle Poule se situe 52.38 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 282.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Belle Poule à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Place Belle Poule est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Belle Poule
Les ventes enregistrées Place Belle Poule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Belle Poule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 400 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4713 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2488 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Belle Poule
Adresses Place Belle Poule
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Belle Poule, classées par tranches de numéros.
