37 Placette des Chapeaux Chinois, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Placette des Chapeaux Chinois, affiche un prix moyen de 6 906 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Placette des Chapeaux Chinois, 30240 Le Grau-du-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Placette des Chapeaux Chinois
Aucune vente n'a été recensée au 37 Placette des Chapeaux Chinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Placette des Chapeaux Chinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Placette des Chapeaux Chinois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Placette des Chapeaux Chinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Placette des Chapeaux Chinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Placette des Chapeaux Chinois dans son marché local
Prix du 37 Placette des Chapeaux Chinois par rapport à la voie
Sur Placette des Chapeaux Chinois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 37 Placette des Chapeaux Chinois se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Placette des Chapeaux Chinois par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Placette des Chapeaux Chinois se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 245.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Placette des Chapeaux Chinois à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 37 Placette des Chapeaux Chinois est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
