40 Placette des Ormeaux, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Placette des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°41 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Placette des Ormeaux, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Placette des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Placette des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Placette des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Placette des Ormeaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Placette des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Placette des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Placette des Ormeaux dans son marché local
Prix du 40 Placette des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Placette des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 40 Placette des Ormeaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Placette des Ormeaux par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Placette des Ormeaux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 82.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
