55 Quai Christian Gozioso, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Quai Christian Gozioso, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et du 4.49 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Quai Christian Gozioso, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 376 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 563 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Quai Christian Gozioso
Aucune vente n'a été recensée au 55 Quai Christian Gozioso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Quai Christian Gozioso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Quai Christian Gozioso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Quai Christian Gozioso dans son marché local
Prix du 55 Quai Christian Gozioso par rapport à la voie
Sur Quai Christian Gozioso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 55 Quai Christian Gozioso se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Quai Christian Gozioso par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Quai Christian Gozioso se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 135.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Quai Christian Gozioso à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 55 Quai Christian Gozioso est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
