Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Colbert dans son marché local
Prix Quai Colbert par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Colbert se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 127.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Colbert à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Quai Colbert est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Colbert
Les ventes enregistrées Quai Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 371 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2765 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 509 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Colbert
Adresses Quai Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Colbert, classées par tranches de numéros.
