6 Quai Laperouse, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Laperouse, affiche un prix moyen de 5 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Laperouse, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 135 logements - 9 locaux - 142 parkings - 2443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 608 mètres
Ventes au 6 Quai Laperouse
Les 24 ventes au 6 Quai Laperouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Laperouse dans son marché local
Prix du 6 Quai Laperouse par rapport à la voie
Sur Quai Laperouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 6 Quai Laperouse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Laperouse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Laperouse se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 184.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Laperouse à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Laperouse est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
