38 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 250 logements - 250 parkings - 3469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pont De La Lune à 46 mètres
Ventes au 38 Route des Marines
Les 49 ventes au 38 Route des Marines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Marines dans son marché local
Prix du 38 Route des Marines par rapport à la voie
Sur Route des Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 38 Route des Marines se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Marines par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route des Marines se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 78.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Route des Marines
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route des Marines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route des Marines
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