39 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Marines, affiche un prix moyen de 8 613 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 et du 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Quai Aux Fleurs à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des Marines
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route des Marines, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Marines dans son marché local
Prix du 39 Route des Marines par rapport à la voie
Sur Route des Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 613 €/m², le 39 Route des Marines se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Marines par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Marines se situe 86.39 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 246.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
