44 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 334 €

de 3 779 € à 10 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.

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À propos du 44 Route des Marines, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 250 logements - 250 parkings - 3469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pont De La Lune à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route des Marines

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route des Marines dans son marché local

Prix du 44 Route des Marines par rapport à la voie

Sur Route des Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 44 Route des Marines se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Marines par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route des Marines se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 161 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi(7,771 €)

Avenue le Foudroyant, 30240 Le Grau-du-Roi(7,843 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route des Marines

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route des Marines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.