6 ter Rue Alsace Lorraine, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Alsace Lorraine, 30240 Le Grau-du-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 285 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 412 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Alsace Lorraine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 6 ter Rue Alsace Lorraine se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Alsace Lorraine par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Alsace Lorraine se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 131.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Alsace Lorraine à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Alsace Lorraine est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
