23 Rue Amazone, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amazone, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Amazone, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 534 mètres
Ventes au 23 Rue Amazone
Les 2 ventes au 23 Rue Amazone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amazone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amazone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amazone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amazone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amazone dans son marché local
Prix du 23 Rue Amazone par rapport à la voie
Sur Rue Amazone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 608 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 23 Rue Amazone se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amazone par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Amazone se situe 72.67 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 221.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
