Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 8 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 126 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Petite Caroline dans son marché local
Prix Avenue de la Petite Caroline par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Petite Caroline se situe 60.3 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 302.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Petite Caroline à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de la Petite Caroline est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Petite Caroline
Les ventes enregistrées Avenue de la Petite Caroline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Petite Caroline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 80 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4897 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2488 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Petite Caroline
Adresses Avenue de la Petite Caroline
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Petite Caroline, classées par tranches de numéros.
