124 Rue Antoine Bigot, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Antoine Bigot, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°122 et du 0.17 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Antoine Bigot, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 305 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 475 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue Antoine Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue Antoine Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Antoine Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Antoine Bigot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Antoine Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Antoine Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Antoine Bigot dans son marché local
Prix du 124 Rue Antoine Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 124 Rue Antoine Bigot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Antoine Bigot par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Antoine Bigot se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 134.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Antoine Bigot à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Antoine Bigot est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
