9 Rue de l'Amour, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Amour, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Amour, 30240 Le Grau-du-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 278 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 353 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Amour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Amour dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 9 Rue de l'Amour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Amour par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Amour se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 115.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Amour à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Amour est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
