Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Marceau dans son marché local
Prix Rue du Commandant Marceau par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Marceau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 119.19 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Marceau à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Marceau est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Marceau
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 281 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2772 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 344 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Marceau
Adresses Rue du Commandant Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Marceau, classées par tranches de numéros.
