12 Rue de l'Ancienne Poste, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Ancienne Poste, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 163 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 331 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 410 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ancienne Poste, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Poste se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancienne Poste se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 142.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Ancienne Poste à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Ancienne Poste est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
