2 bis Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 bis Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 302 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 355 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Aurore, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 bis Rue de l'Aurore se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Aurore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Aurore se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 75.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
