3 Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 321 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 360 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aurore, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Rue de l'Aurore se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aurore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aurore se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 75.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
