Rue de l’Obione, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Obione, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Obione dans son marché local
Prix Rue de l’Obione par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Obione se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 78.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Obione à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de l’Obione est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Obione
Les ventes enregistrées Rue de l’Obione témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Obione
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 341 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1971 mètres
- - Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée) à 1319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Obione
Adresses Rue de l’Obione
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Obione, classées par tranches de numéros.
