Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix Rue de la Montjoie par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Montjoie se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 153.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de la Montjoie est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Montjoie
Les ventes enregistrées Rue de la Montjoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Montjoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 200 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4559 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1866 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1866 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Montjoie
Adresses Rue de la Montjoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Montjoie, classées par tranches de numéros.
