Placette de la Nina, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 713 € à 6 459 €

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 733 € à 6 042 €

Placette de la Nina, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.31 €

15.56 € – 21.06 €

Rentabilité indicative

4.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Placette de la Nina dans son marché local

Prix Placette de la Nina par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Placette de la Nina se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 141.46 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Placette de la Nina à Le Grau-du-Roi

Le loyer moyen estimé Placette de la Nina est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette de la Pinta, 30240 Le Grau-du-Roi(4,904 €)

Rue de la Catalane, 30240 Le Grau-du-Roi(4,859 €)

Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi(5,052 €)

Rue de la Nacelle, 30240 Le Grau-du-Roi(4,820 €)

Rue de Tivoli, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Ventes DVF Placette de la Nina

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Placette de la Nina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.