4 bis Rue de la Victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue de la Victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 221 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 229 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 312 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Victoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 4 bis Rue de la Victoire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Victoire par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Victoire se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 49.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
