Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combattants dans son marché local
Prix Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combattants se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 113.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combattants à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue des Combattants est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combattants
Les ventes enregistrées Rue des Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 320 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2814 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 458 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combattants
Adresses Rue des Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combattants, classées par tranches de numéros.
