35 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montsegur, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°34 et de 4.58 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 154 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 896 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 942 mètres
Ventes au 35 Rue de Montsegur
Une vente a été recensée au 35 Rue de Montsegur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montsegur dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montsegur par rapport à la voie
Sur Rue de Montsegur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 35 Rue de Montsegur se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montsegur par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Montsegur se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 97.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
