35 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 283 € à 4 713 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°40 et de 8.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 154 mètres
- Le Grau-du-Roi à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 896 mètres
- Ecole primaire André Quet à 942 mètres

Ventes au 35 Rue de Montsegur

Une vente a été recensée au 35 Rue de Montsegur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

115 000 €(3 377 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.05 m²

35 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Montsegur dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montsegur par rapport à la voie

Sur Rue de Montsegur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 35 Rue de Montsegur se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montsegur par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Montsegur se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 42.76 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 30240 Le Grau-du-Roi(4,580 €)

Rue des Artisans, 30240 Le Grau-du-Roi(3,982 €)

Rue des Camisards, 30240 Le Grau-du-Roi(4,375 €)

Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Montsegur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Montsegur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.