55 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Montsegur, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°62 et de 10.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 55 Rue de Montsegur, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 154 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 918 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 963 mètres
Ventes au 55 Rue de Montsegur
Les 2 ventes au 55 Rue de Montsegur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Montsegur dans son marché local
Prix du 55 Rue de Montsegur par rapport à la voie
Sur Rue de Montsegur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 55 Rue de Montsegur se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Montsegur par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Montsegur se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 107.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
