5 Rue des Flamants Roses, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°125 mais identique à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Flamants Roses, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 972 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 5 Rue des Flamants Roses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Flamants Roses par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Flamants Roses se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 132 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Flamants Roses à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Flamants Roses est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
