80 Rue des Garrigues, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°100 et de 31.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 80 Rue des Garrigues, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 290 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1376 mètres
Ventes au 80 Rue des Garrigues
Les 7 ventes au 80 Rue des Garrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 80 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 80 Rue des Garrigues se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Garrigues par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Garrigues se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 195.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
