37 Rue des Lamparos, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Lamparos, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Lamparos, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 462 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 577 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Lamparos
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Lamparos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Lamparos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Lamparos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Lamparos dans son marché local
Prix du 37 Rue des Lamparos par rapport à la voie
Sur Rue des Lamparos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 37 Rue des Lamparos se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Lamparos par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Lamparos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Lamparos à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Lamparos est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
