Rue des Médards, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Médards, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 336 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Médards dans son marché local
Prix Rue des Médards par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Médards se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 117.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Médards à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue des Médards est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Médards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 280 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2483 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 679 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Médards
Adresses Rue des Médards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Médards, classées par tranches de numéros.
