35 Rue des Nacres, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Nacres, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°32 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue des Nacres, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 115 mètres
Ventes au 35 Rue des Nacres
Une vente a été recensée au 35 Rue des Nacres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Nacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Nacres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Nacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Nacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Nacres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Nacres par rapport à la voie
Sur Rue des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 35 Rue des Nacres se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Nacres par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Nacres se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 67.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
