Rue des Nymphéas, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Nymphéas, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nymphéas dans son marché local
Prix Rue des Nymphéas par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nymphéas se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 136.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nymphéas à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue des Nymphéas est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nymphéas
Les ventes enregistrées Rue des Nymphéas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nymphéas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 290 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1839 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1283 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nymphéas
Adresses Rue des Nymphéas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nymphéas, classées par tranches de numéros.
