44 Rue des Saladelles, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Saladelles, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue des Saladelles, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 315 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1337 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1398 mètres
Ventes au 44 Rue des Saladelles
Les 2 ventes au 44 Rue des Saladelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Saladelles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 44 Rue des Saladelles se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Saladelles par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Saladelles se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 171.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
