Rue du Champ des Oiseaux, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 900 €

de 3 482 € à 6 868 €

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 927 € à 5 231 €

Rue du Champ des Oiseaux, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.36 €

15.6 € – 21.11 €

Rentabilité indicative

4.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ des Oiseaux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 142.69 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ des Oiseaux à Le Grau-du-Roi

Le loyer moyen estimé Rue du Champ des Oiseaux est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi(4,956 €)

Impasse des Cigales, 30240 Le Grau-du-Roi(4,840 €)

Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi(5,052 €)

Rue de Tivoli, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Rue du Kalliste, 30240 Le Grau-du-Roi(4,879 €)

Ventes DVF Rue du Champ des Oiseaux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Champ des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.