40 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 622 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 40 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 288 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 357 mètres
- Le Grau-du-Roi à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 586 mètres
- Ecole primaire André Quet à 651 mètres

Ventes au 40 Rue du Commandant Marceau

Les 0 ventes au 40 Rue du Commandant Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Commandant Marceau dans son marché local

Prix du 40 Rue du Commandant Marceau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 40 Rue du Commandant Marceau se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Commandant Marceau par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commandant Marceau se situe 26 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 41.13 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Baptiste Isard, 30240 Le Grau-du-Roi(4,312 €)

Rue de l'Egalité, 30240 Le Grau-du-Roi(4,947 €)

Rue Gabriel Péri, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Rue de l'Amour, 30240 Le Grau-du-Roi(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Commandant Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commandant Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.