40 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Marceau, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 288 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 357 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 586 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 40 Rue du Commandant Marceau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Marceau par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commandant Marceau se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 123.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
