2 Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pounent, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 414 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 625 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pounent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pounent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pounent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pounent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pounent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pounent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pounent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pounent par rapport à la voie
Sur Rue du Pounent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 2 Rue du Pounent se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pounent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pounent se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 107 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
