Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pounent dans son marché local
Prix Rue du Pounent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pounent se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 139.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pounent à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Pounent est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pounent
Les ventes enregistrées Rue du Pounent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pounent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 426 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2489 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 646 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pounent
Adresses Rue du Pounent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pounent, classées par tranches de numéros.
