8 Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pounent, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 411 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 612 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 686 mètres
Ventes au 8 Rue du Pounent
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pounent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pounent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pounent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pounent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pounent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pounent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pounent par rapport à la voie
Sur Rue du Pounent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 8 Rue du Pounent se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pounent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pounent se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 118.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
