22 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 703 €

de 5 784 € à 7 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1855 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Quai Aux Fleurs à 306 mètres

Ventes au 22 Rue Duquesne

Les 0 ventes au 22 Rue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Duquesne dans son marché local

Prix du 22 Rue Duquesne par rapport à la voie

Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 22 Rue Duquesne se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duquesne par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Duquesne se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 137.86 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi(7,740 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.