26 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 588 €

de 5 778 € à 7 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 26 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 1354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Quai Aux Fleurs à 305 mètres

Ventes au 26 Rue Duquesne

Les 2 ventes au 26 Rue Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2020

149 000 €(3 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

26 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi

9 novembre 2019

260 500 €(5 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.5 m²

26 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duquesne dans son marché local

Prix du 26 Rue Duquesne par rapport à la voie

Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 26 Rue Duquesne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duquesne par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duquesne se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 134.28 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi(7,748 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.