36 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°38 et de 14.5 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 36 Rue Duquesne, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 1354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Quai Aux Fleurs à 298 mètres
Ventes au 36 Rue Duquesne
Les 9 ventes au 36 Rue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 36 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 36 Rue Duquesne se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Duquesne par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Duquesne se situe 50.69 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 279.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
