3 Rue Marcel Pagnol, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°4 et de 9.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 2446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 178 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 853 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 177.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
