40 Rue Marcel Pagnol, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Marcel Pagnol, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 2446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 150 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 787 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 735 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 40 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 40 Rue Marcel Pagnol se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marcel Pagnol se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 96.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Pagnol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marcel Pagnol
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